L’immobilier bas carbone : un secteur en pleine transformation
L’immobilier bas carbone est un secteur qui se veut respectueux de l’environnement. Dans le domaine du neuf, il privilégie l’utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés, promeut la sobriété énergétique, s’adapte aux nouveaux usages, répond aux besoins de végétalisation et offre un confort de vie optimal. La transition vers une immobilier bas carbone est en marche, mais elle rencontre encore certains obstacles.
Des freins à lever pour un immobilier bas carbone
Selon Férielle Deriche, présidente du salon de l’immobilier bas carbone (SIBCA), le processus de transition vers l’immobilier bas carbone est long et représente une véritable révolution. Il faut laisser le temps aux acteurs de l’industrie immobilière de s’adapter à cette nouvelle approche. Cela nécessite l’utilisation de matériaux de meilleure qualité, une construction plus exemplaire et plus vertueuse, ainsi que le réemploi des matériaux. Cependant, de nombreux acteurs sont déjà engagés dans cette voie et contribuent à faire avancer la transition vers un immobilier bas carbone.
Le salon SIBCA : acteur incontournable de la transformation
Le salon SIBCA, qui se tiendra du 20 au 22 septembre au Grand Palais Ephémère de Paris, joue un rôle clé dans l’accélération de la transformation de l’immobilier bas carbone. La prise de conscience est bien réelle et il est désormais temps de passer à l’action. Au-delà des conférences et des ateliers, les exposants du salon sont pleinement conscients des enjeux environnementaux et des défis climatiques. L’association Bâtiment Bas Carbone (BBCA) est née de cette volonté de changement il y a une dizaine d’années. Depuis, de nombreux acteurs se sont engagés dans la voie de l’immobilier bas carbone et trouvent des solutions innovantes pour y parvenir.
Mobilisation de tout le secteur
BBCA regroupe aujourd’hui une centaine de membres, parmi lesquels des groupes de constructeurs, des promoteurs, des architectes, des bureaux d’étude, des aménageurs, des bailleurs, des foncières, des investisseurs et des collectivités. Les missions de l’association sont claires : mobiliser tout le secteur pour réduire l’empreinte carbone des bâtiments, développer les connaissances et valoriser les bonnes pratiques grâce à un référentiel. L’objectif est de diviser par deux les émissions de gaz à effet de serre liées au secteur de l’immobilier.
La performance carbone au cœur des préoccupations
Le label BBCA est le premier au monde à mesurer la performance carbone d’un bâtiment. Il prend en compte l’ensemble du cycle de vie d’un bâtiment, de la construction à l’exploitation. L’association accorde une grande importance à l’empreinte carbone des matériaux utilisés, à la rénovation et la réutilisation de l’existant, au recyclage, aux circuits courts, ainsi qu’à la consommation énergétique et aux usages des habitants ou des salariés. Le référentiel du label BBCA s’est d’ailleurs étendu au commerce et aux quartiers.
Des exemples concrets d’opérations bas carbone
La nouvelle réglementation RE 2020 encourage la transformation progressive des techniques de construction pour une performance environnementale accrue. Il est également essentiel de prendre en compte l’intensité d’usage des bâtiments, c’est-à-dire la manière dont ils seront utilisés au quotidien. Il convient de penser à la réversibilité des bâtiments afin de pouvoir les adapter à de nouvelles utilisations au fil des années. Cependant, cela nécessite une réflexion préalable, des autorisations d’innover et une concertation locale. Face à la pénurie de logements, le défi consiste à construire, réhabiliter et transformer les grands projets urbains et les bâtiments de demain.
En conclusion, l’immobilier bas carbone est en pleine évolution. Les acteurs de ce secteur sont de plus en plus engagés dans cette démarche et cherchent activement des solutions pour réduire l’empreinte carbone des bâtiments. Le salon SIBCA joue un rôle essentiel en mobilisant l’ensemble du secteur et en valorisant les bonnes pratiques grâce à un référentiel performant. La transition vers un immobilier bas carbone représente un véritable défi, mais il est essentiel pour préserver notre environnement et assurer un confort de vie optimal aux habitants.