L’avenir de l’ancienne poste de Lézardrieux: une opportunité pour les acheteurs potentiels?
La décision de vendre l’ancienne poste de Lézardrieux, dans les Côtes-d’Armor (22), a été votée par le conseil municipal de la commune. Le bâtiment en pierres de 320 m² sur trois niveaux, situé en hypercentre, est mis en vente avec un parking de six places de stationnement. Cependant, l’avenir de cette propriété soulève des questions en raison de certains obstacles à surmonter.
La problématique du jardin clos de murs
L’une des caractéristiques de cet immeuble communal est son jardin clos de murs en pierre, qui, malgré sa valeur esthétique, ne fait pas partie de la vente. Le maire envisage de le transformer en jardins partagés. Toutefois, une partie du jardin de 2000 m² est classée zone naturelle en raison de sa riche biodiversité. Cette classification implique qu’aucune construction n’est autorisée sur cette zone et qu’elle doit être maintenue dans son état naturel. Cette contrainte représente un défi pour tout projet de réaménagement de l’espace.
Coût de réhabilitation «très élevé»
L’état dégradé de l’intérieur de l’immeuble nécessiterait une rénovation coûteuse, faisant supporter un poids financier conséquent à la commune. Face à cette réalité, la municipalité envisage une vente comme source potentielle de revenus. Selon les estimations d’un notaire et d’un agent immobilier, le bien est valorisé à environ 150 000 euros.
Quel avenir pour l’ancienne poste?
Une des pistes explorées pour l’avenir de l’ancienne poste est la transformation en logements sociaux. Toutefois, les défis liés à la planification, aux procédures administratives et à la validation des changements de statut par les autorités compétentes sont à prendre en considération. Ces démarches prennent du temps et requièrent une certaine flexibilité et créativité pour réinventer l’espace selon de nouvelles vocations.
L’ancienne poste de Lézardrieux
Elle offre une opportunité pour l’acheteur potentiel qui saura relever les défis liés aux caractéristiques naturelles du site et à la nécessité d’une réhabilitation coûteuse. Avec une vision innovante et une compréhension approfondie des contraintes réglementaires, cet immeuble pourrait devenir un investissement lucratif pour un acquéreur avisé.