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Une magnifique résidence provençale, disponible à l’achat pour 10,4 millions d’euros, à proximité d’Aix-en-Provence.

Une bastide d’exception à proximité d’Aix-en-Provence

Située au Tholonet, commune limitrophe d’Aix-en-Provence, cette bastide du 18e siècle offre un cadre idyllique à ses occupants. Avec ses grands espaces et sa verdure, elle représente tout le charme et l’authenticité d’une véritable propriété rurale. Malgré son caractère rural, elle se trouve à seulement quelques kilomètres du centre d’Aix-en-Provence, avec un accès facile à l’autoroute et à la gare TGV. Cependant, toutes ces qualités se paient au prix fort, car cette propriété de 755 m² située sur un terrain de 4 hectares est actuellement proposée à la vente pour 10,4 millions d’euros par l’agence aixoise du réseau Sotheby’s International Realty.

Une rareté sur le marché immobilier d’Aix-en-Provence

Victor Pecnard, co-dirigeant de l’agence Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, se réjouit de pouvoir proposer un bien aussi unique sur le marché immobilier d’Aix-en-Provence. En effet, cette bastide est très rarement disponible à la vente et est considérée comme l’une des plus belles propriétés de la région. Pendant deux siècles, elle est restée aux mains du baron de Vitrolles avant d’être rachetée par les propriétaires actuels. Ces derniers ont entrepris d’importants travaux pour remettre la propriété aux normes, installer la climatisation et les pompes à chaleur, ainsi que construire une piscine avec une vue imprenable.

Une adresse prestigieuse sur la route Cézanne

L’adresse de cette bastide n’est autre que la route Cézanne, du nom du célèbre peintre qui a immortalisé la montagne Sainte-Victoire, visible depuis la propriété. Certains endroits de la bastide offrent une vue digne d’une toile de Cézanne, donnant ainsi un charme supplémentaire à cette propriété de renom. La bastide se compose de trois unités : la bastide elle-même avec ses volumes confortables mais discrets, une maison d’amis de 100 m² et une maison de gardien de la même superficie. Au total, le bien offre 15 pièces et 10 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir des retrouvailles familiales.

Un parc clos et sécurisé aux essences provençales

Le parc qui entoure la propriété est d’une superficie de 4 hectares et est composé de différentes essences typiques de la Provence, telles que des pins, des cyprès, des oliviers et des vignes. Malgré le ralentissement du marché immobilier actuel, les agents immobiliers estiment qu’un bien de cette envergure ne devrait pas tarder à trouver preneur. Cependant, certains acheteurs potentiels peuvent être sensibles au bruit provenant de la route en contrebas, ainsi qu’à la proximité de la ville. De plus, malgré la splendeur du panorama offert par la propriété, les coucher de soleil ne sont pas aussi impressionnants que certains pourraient le souhaiter. Néanmoins, à 10,4 millions d’euros, ce sont des compromis qui peuvent être envisageables pour une clientèle fortunée.

Cette bastide d’exception située au Tholonet

Elle offre un cadre incomparable à ses futurs propriétaires. Avec son charme et son authenticité, cette propriété du 18e siècle ravira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant à proximité des commodités d’Aix-en-Provence. Malgré son prix élevé, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Nul doute que cette bastide trouvera rapidement preneur parmi les acheteurs fortunés à la recherche d’un bien d’exception en Provence.

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