Un immeuble «nudge» : la tendance du futur pour l’immobilier
Le concept novateur de l’immeuble «nudge» a fait son apparition dans le paysage immobilier avec l’inauguration du premier immeuble «nudge» d’Europe, situé avenue de France à Paris 13e. Cette initiative vise à influencer positivement le comportement des habitants à travers des dispositifs originaux et innovants.
Le Nudge : une méthode incitative révolutionnaire
Le nudge, qui se traduit par «coup de pouce» en français, repose sur la mise en place de dispositifs incitatifs visant à influencer les comportements individuels. Cette méthode est déjà couramment utilisée dans d’autres domaines, comme l’automobile où des passages piétons peints en 3D incitent les conducteurs à ralentir, ou dans le secteur environnemental où des cendriers incitent les usagers à jeter leurs mégots de cigarette dans la poubelle après avoir répondu à un vote humoristique.
L’immobilier n’est pas en reste, avec des initiatives telles que l’immeuble «nudge» d’Europe, qui repousse les limites de la créativité pour créer un environnement propice à des comportements positifs. Selon Clément Théry, directeur de l’innovation chez Ogic, l’objectif est de transformer les habitudes de vie en intégrant des dispositifs novateurs dans le bâtiment lui-même. Cette approche repose sur la conviction que l’environnement influe directement sur nos actions au quotidien.
Des dispositifs novateurs pour encourager les comportements positifs
L’immeuble «nudge» d’Europe propose une série de dispositifs novateurs visant à encourager des interactions positives entre les habitants. Ainsi, des totems devant la buanderie encouragent les enfants à partager un espace commun, tandis qu’un mur pixel permet de composer des messages pour favoriser la communication entre voisins.
Des façades graphiques devant chaque logement, appelées «façades du moi», offrent la possibilité aux habitants de montrer leurs passions et de les partager avec leurs voisins, abolissant ainsi la frontière de la porte d’entrée. Des dispositifs tels que des ancres aimantées sur les robinets rappellent la nature et favorisent une attitude éco-responsable au quotidien.
L’importance de l’interaction sociale dans le bâtiment
L’idée de l’immeuble «nudge» est de créer un environnement propice aux interactions sociales entre les habitants. Ainsi, les passerelles extérieures qui desservent les 12 niveaux de l’immeuble invitent les habitants à se croiser et à échanger entre eux. De plus, la disposition des ascenseurs, volontairement cachés dans des recoins sous les cages d’escalier, encourage les habitants à privilégier les escaliers pour favoriser une vie plus active.
Des services et équipements spécifiques sont également mis à la disposition des habitants, tels qu’une salle avec rameurs et vélos, un potager, un atelier de bricolage et une bibliothèque. Ces équipements visent à favoriser le bien-être et l’épanouissement des habitants, en encourageant des activités physiques et intellectuelles au sein de l’immeuble.
L’innovation a un coût
L’intégration de dispositifs novateurs dans un immeuble a un coût non négligeable. En effet, l’immeuble «nudge» d’Europe a nécessité des travaux importants pour un montant de 32 millions d’euros (HT). Des dépenses importantes ont été nécessaires pour mettre en place des dispositifs et des équipements spécifiques visant à favoriser le bien-être et les interactions sociales entre les habitants.
Cela se reflète également dans le prix des logements, qui s’élève à 12.000 euros le mètre carré. Cette tarification tient compte des coûts élevés liés à l’intégration de dispositifs innovants, tels que des boîtes à ressort pour absorber les vibrations du train à proximité de l’immeuble, ainsi que la structure entièrement en bois, deux fois plus onéreuse que le béton.
L’immeuble «nudge» d’Europe
Cet immeuble représente une avancée majeure dans le domaine de l’immobilier, en intégrant des dispositifs novateurs visant à influencer positivement les comportements des habitants au quotidien. Cette approche place l’interaction sociale et le bien-être au cœur de la conception du bâtiment, offrant un exemple novateur pour les futurs projets immobiliers.