Logements sociaux de standing : des logements sociaux luxueux en plein cœur de Paris
Des logements sociaux de standing vont être aménagés au 37 avenue George-V, dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité du célèbre Fouquet’s. Ces appartements situés à seulement quelques pas des Champs-Élysées seront ornés de cheminées en marbre, de moulures et de parquet massif. Il s’agit du premier immeuble de logements sociaux à être aménagé dans ce quartier prestigieux.
La Ville de Paris avait préempté et racheté cet immeuble de 2480 m² en 2008 pour 17 millions d’euros. Il s’agissait principalement de bureaux, mais il sera transformé d’ici 2027 en 23 logements sociaux, allant du studio au 4 pièces. Il comprendra également 7 logements en accession à la propriété, qui seront vendus au prix du marché. En plus des logements, le bâtiment abritera un cabinet médical et des commerces.
Une initiative pour loger les salariés parisiens
Ian Brossat, ancien adjoint au logement à la mairie de Paris devenu sénateur, se réjouit de cette nouvelle réalisation. Il estime qu’il est important de permettre aux employés des hôtels, des restaurants et des commerces de vivre à proximité de leur lieu de travail plutôt que de passer chaque jour des heures dans les transports en commun. Selon lui, construire une ville qui ne loge pas ses salariés n’est pas durable.
La Ville de Paris vise à augmenter le pourcentage de logements sociaux dans la capitale. Actuellement, environ 25% des logements sont sociaux, contre seulement 13% en 2001. Dans le 8e arrondissement, le nombre de logements sociaux est passé de 120 à 910. Cette nouvelle réalisation s’inscrit donc dans cette politique de développement des logements sociaux à Paris.
Des loyers abordables pour un emplacement exceptionnel
Les futurs locataires de ces logements sociaux pourront bénéficier d’un cadre exceptionnel à des loyers dérisoires pour la capitale. Les loyers varieront de 7 à 14 euros le mètre carré, en fonction des revenus des locataires. Comparativement, les loyers dans ce quartier avoisinent en moyenne les 40 euros le mètre carré sur le marché libre.
Une préemption contestée en justice
La préemption de cet immeuble par la Ville de Paris a été contestée en justice par l’ancien propriétaire. Cette contestation a donné lieu à une bataille juridique acharnée qui a retardé le transfert de propriété jusqu’en 2016. Finalement, la Ville a remporté le procès et le bien sera revendu pour 36 millions d’euros au bailleur social Paris Habitat, qui prendra en charge les travaux dès novembre 2025.
Les travaux de rénovation de cet immeuble ont été estimés à près de 7 millions d’euros. Paris Habitat a pour objectif de préserver au maximum les éléments architecturaux d’origine, tels que les boiseries, les moulures et le parquet massif. Ces éléments seront restaurés et mis en valeur, contribuant ainsi à la valorisation patrimoniale du bâtiment. Les travaux consisteront notamment en la reprise des planchers, le ravalement des façades, la restructuration des niveaux et la création des logements.
Contribuer à une transformation urbaine durable
Paris Habitat souhaite, à travers cette rénovation, donner une seconde vie à cet immeuble historique tout en répondant aux besoins de logements sociaux à Paris. La préservation des éléments d’architecture d’origine témoigne de son engagement en faveur d’une transformation urbaine durable. L’objectif est de développer une offre nouvelle de logements sociaux tout en respectant le patrimoine architectural de la ville.
Une Transformation Historique : Des Logements Sociaux de Standing dans le 8e Arrondissement de Paris
La transformation de cet immeuble en logements sociaux de standing dans le 8e arrondissement de Paris est une initiative qui s’inscrit dans la volonté de la Ville de Paris d’augmenter le pourcentage de logements sociaux dans la capitale. Cette réalisation permettra aux salariés parisiens de vivre à proximité de leur lieu de travail tout en bénéficiant d’un cadre exceptionnel à des loyers abordables. De plus, la rénovation de cet immeuble historique contribuera à une transformation urbaine durable en préservant les éléments architecturaux d’origine.