Bruno Le Maire propose un prêt bonifié pour faciliter l’accession à la propriété en France
Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a déclaré dans une interview accordée au Parisien que le marché immobilier en France connaît une baisse de crédit après une période d’or où de nombreux ménages ont pu obtenir des prêts à des taux avantageux, proches de 1%. Il admet regretter de ne pas avoir profité de cette période et estime qu’il est temps de rétablir des conditions favorables pour les acheteurs.
Pour accompagner les Français qui souhaitent acquérir leur logement, Bruno Le Maire propose la création d’un prêt bonifié, similaire au crédit foncier qui existait dans les années 1970. L’objectif de ce prêt est d’offrir des conditions de financement plus attractives que celles du marché.
Un dispositif déjà existant mais peu connu
Ce prêt bonifié ne serait pas une solution miracle sortie du chapeau, mais un dispositif déjà existant. Selon Cécile Roquelaure, directrice des études du courtier Empruntis, plusieurs organismes accordent déjà ce type de prêts aux emprunteurs disposant d’une enveloppe dédiée à la rénovation énergétique.
Il est important de souligner que ce prêt ne sera pas conditionné à des travaux de rénovation énergétique, contrairement à certains autres dispositifs d’aides à l’accession à la propriété. Son objectif est d’aider les ménages à accéder à la propriété dans un contexte de taux élevés.
Des contours flous pour le moment
Les détails concernant ce prêt bonifié ne sont pas encore connus. On ne sait pas quel sera son taux ni son plafond. Il n’est pas non plus précisé s’il sera accessible sous condition de revenus.
Certains experts expriment des réserves quant à l’efficacité de ce nouveau dispositif. Selon Cécile Roquelaure, il serait plus simple d’élargir et de simplifier le prêt à taux zéro (PTZ) plutôt que de créer de nouvelles aides qui viennent complexifier le paysage déjà complexe des dispositifs d’accession à la propriété.
Malgré ces réserves, le prêt bonifié proposé par Bruno Le Maire pourrait être une option intéressante pour les emprunteurs. Bien qu’il ne soit pas aussi attractif que le PTZ, il offre tout de même des conditions de financement plus avantageuses que celles du marché, ce qui est toujours bénéfique pour les ménages.
Un manque de cohérence de la part du gouvernement
Certains observateurs critiquent le manque de cohérence du gouvernement concernant les prêts immobiliers. Pierre Chapon, cofondateur du courtier Pretto, commente le fait que le gouvernement refuse d’assouplir l’octroi de prêts, ce qui n’aurait aucun impact sur les finances publiques, mais limite en même temps les possibilités de prêt des banques. Il voit cela comme un manque de cohérence de la part du gouvernement.
Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, propose la création d’un prêt bonifié pour faciliter l’acquisition de logements en France. Ce dispositif, qui repose sur le même principe que le crédit foncier des années 1970, vise à offrir des conditions de financement plus intéressantes que celles du marché. Bien que les détails de ce prêt restent flous, il pourrait constituer une solution intéressante pour les ménages souhaitant devenir propriétaires. Cependant, certains experts soulignent l’importance de simplifier les dispositifs existants plutôt que de multiplier les aides, pour faciliter l’accession à la propriété.