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Comment minimiser la perte financière lors de la vente de votre bien en cas de divorce

La garantie revente : une solution pour éviter les pertes financières lors de la revente d’un bien immobilier

Divorce, naissance, décès, licenciement économique ou encore invalidité après un accident… Autant de situations qui peuvent inévitablement conduire à la revente précipitée d’un bien immobilier acquis récemment. Malheureusement, ces événements sont souvent synonymes de pertes financières pour les vendeurs. C’est pour pallier cette problématique que le réseau de courtage en assurance NousAssurons propose une garantie revente, une assurance souscrite lors de l’achat d’un bien immobilier auprès d’un professionnel. Cette assurance permet d’éviter une revente à perte en cas d’accident survenant dans les 7 ans suivant la date d’achat.

Une garantie pour tous les types de propriétaires

Cette garantie revente s’adresse aussi bien aux acquéreurs de résidence principale qu’aux propriétaires de résidences secondaires ou aux investisseurs locatifs. Son fonctionnement est simple : elle prend en charge une perte financière pouvant atteindre 20% de la valeur du bien. Cette perte inclut les frais de notaire, les frais d’agence et même 50% des travaux effectués, sans distinction de nature. Cette garantie est particulièrement utile dans un marché immobilier où les prix sont à la baisse. En effet, Jérôme Robin, créateur de NousAssurons, explique : « Ce type d’assurances existe depuis longtemps mais n’était quasiment pas vendu puisque dans un marché haussier, personne ne veut souscrire à une garantie revente. Mais dans un marché hésitant, voire baissier, cette garantie offre une vraie protection à un moment où on en a besoin ». Ainsi, même si le prix du bien n’a pas diminué, les acheteurs seront indemnisés des frais financiers engendrés par la revente anticipée.

Le calcul des cotisations pour souscrire à la garantie revente

Pour souscrire à cette assurance, l’acquéreur doit cotiser une seule fois au moment de l’achat. Deux montants sont proposés : 495 € pour un plafond de 30 000 € couverts sur 7 ans ou 625 € pour un plafond de 50 000 € sur la même période. Si l’acquéreur a besoin d’une couverture plus large, une tarification sur mesure peut être appliquée. Par exemple, pour un bien acheté à 200 000 €, avec des frais d’agence de 20 000 €, des frais de notaire et de garantie de 20 000 €, ainsi que des travaux de réaménagement et de rénovation du bien pour un montant de 30 000 € (pris en compte à hauteur de 50%), la garantie portera sur un montant de 235 000 €. Ainsi, en cas de revente du bien à son prix d’achat, l’acheteur sera indemnisé à hauteur de 35 000 €, à condition d’avoir choisi l’option 50 000 €.

Faciliter l’obtention de crédit

Outre la protection offerte aux vendeurs, la garantie revente permet également de rassurer les banques et faciliter l’obtention de crédit. En effet, dans un contexte de hausse des taux d’intérêt, cette garantie offre une sécurité supplémentaire aux établissements financiers. Ainsi, en cas de revente contrainte après un divorce par exemple, ou si une cause extérieure a entraîné une perte de valeur du bien, la couverture de la perte financière est assurée, permettant ainsi au vendeur de rembourser malgré tout la banque.

La Garantie Revente de NousAssurons : Votre Protection Financière en Immobilier

La garantie revente proposée par NousAssurons est une solution intéressante pour éviter les pertes financières lors de la revente d’un bien immobilier. Que ce soit pour les acquéreurs de résidence principale, les propriétaires de résidences secondaires ou les investisseurs locatifs, cette assurance offre une véritable protection dans un marché immobilier incertain. De plus, elle facilite l’obtention de crédit en rassurant les banques. N’hésitez pas à vous renseigner sur cette garantie lors de l’achat d’un bien immobilier.

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