Les rues les plus chères de France dans l’immobilier
Le marché immobilier français est actuellement caractérisé par une dualité marquée. Alors que les prix ont enregistré une baisse de plus de 2% sur un an, les transactions records se multiplient dans les secteurs les plus demandés qui sont liés aux rues les plus cheres de France. Selon une récente étude de Meilleurs Agents portant sur les 50 plus grandes villes françaises, certaines rues affichent des tarifs bien au-dessus de la moyenne, reflétant ainsi cette disparité.
Paris, capitale des prix exorbitants
Sans grande surprise, Paris domine largement le classement avec les 5 rues les plus onéreuses, toutes dépassant les 20.000 €/m². En tête de ce palmarès des rues les plus cheres de France se trouve la rue Furstemberg, où le prix moyen atteint 24.272 €/m². Située dans le quartier Saint-Germain-des-Prés, cette voie pittoresque prend la forme d’une placette arborée. À proximité, on retrouve la rue de l’Abbaye et la rue Guynemer, toutes deux faisant partie de ce quintet prestigieux. Du côté de la rive droite, le quai des Orfèvres au cœur de la capitale ainsi que l’Avenue Montaigne, emblématique du Triangle d’or et du 8e arrondissement, affichent des prix dépassant les 23.000 €/m².
Antibes et Nice, villes voisines aux tarifs élevés
Pour ceux qui cherchent des tarifs similaires sans franchir les portes de Paris, Antibes se distingue avec un prix moyen de 10.948 €/m², surpassant ainsi Nice où l’avenue Jean Lorrain est la rue la plus prisée, avec un tarif moyen de 10.300 €/m². Cependant, pour ceux qui jugent ces prix trop élevés, Saint-Etienne offre une alternative plus abordable. En effet, la rue Gabriel Calamand, la plus recherchée de la ville, est affichée à 2165 €/m² selon Meilleurs Agents, soit 11 fois moins cher que la rue Furstemberg à Paris (l’un des rues les plus cheres de France). D’ailleurs, une infographie dévoile également les rues les plus chères (mais à moins de 10.000 €/m²) dans d’autres grandes villes françaises.
Ce qu’il faut retenir sur les rues les plus onéreuses de France
L’immobilier français continue de refléter des disparités marquées entre les différentes régions et villes du pays. Alors que Paris reste en tête avec des prix exorbitants avec ses rues les plus cheres de France, d’autres villes comme Saint-Etienne offrent des opportunités plus abordables pour les acquéreurs. Cette dualité entre les différentes zones du marché immobilier français devrait se maintenir dans les prochains mois, avec des disparités de prix toujours présentes.